ファミール大宮宮原壱番館
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩3分
1995年築 / 8階建 / 99戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック!
価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
2,700万円
42.3万円/㎡
1,554
2,318
3,082
3,847
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜3,082万円
36.3万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月22日
ファミール大宮宮原壱番館
2,998万円(47.0万円/㎡)/ 5階 / 63.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(47.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/19 | 2,998万円 | 47.0万円 | 5階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/07/07 | 2,280万円 | 35.7万円 | 7階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/06/22 | 2,998万円 | 47.0万円 | 2階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/03/29 | 2,998万円 | 47.0万円 | 5階 | 63.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
2024/09/19 | 4,150万円 | 50.9万円 | 8階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/07/15 | 4,250万円 | 52.1万円 | 8階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/05/22 | 4,390万円 | 53.9万円 | 8階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/05/15 | 4,550万円 | 55.8万円 | 8階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/03/03 | 2,150万円 | 33.7万円 | 2階 | 63.79㎡ | 2SLDK | 南西 |
2024/02/15 | 2,290万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.79㎡ | 2SLDK | 南西 |
2024/01/27 | 2,690万円 | 44.6万円 | 2階 | 60.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
2023/12/27 | 2,690万円 | 44.6万円 | 2階 | 60.25㎡ | 2SDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(47.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/19 | ファミール大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅3分 | 2,998万円 | 47.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 99戸 | RC |
2024/04/13 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
2023/12/22 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,400万円 | 36.6万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
2025/07/08 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
2025/06/08 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,190万円 | 38.0万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
2024/01/27 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 70戸 | RC |
2025/04/09 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,190万円 | 36.5万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
2024/09/15 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,450万円 | 35.9万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
2024/11/24 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 38.7万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
2024/02/15 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 4,299万円 | 55.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 北東 | 1995年 | 71戸 | RC |
2025/07/21 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,898万円 | 48.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
2024/12/27 | 宮原パーク・ホームズ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅7分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市北区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(47.0万円)はさいたま市北区の平均と比較して30.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市北区
36.1万円/㎡
前年比-3.4%
マンション概要
マンション名 | ファミール大宮宮原壱番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目 |
交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩3分 |
築年月 | 1995年 |
階数 | 8階建 |
総戸数 | 99戸 |
建物構造 | RC |
土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ラミーユ大宮ハイライズ壱番館ソレール棟
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
JR宇都宮線 / 土呂駅 徒歩 15分
1987年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造
ユアサハイム大宮
埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩 10分
1985年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造
オーベル大宮宮原
埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目
JR高崎線 / 宮原駅 徒歩 15分
1994年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
レーベンハイム大宮宮原
埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩 10分
1998年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
レクセルプラザ日進
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩 10分
2003年築 / 6階建 / 129戸 / RC造
モアステージ大宮
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
JR川越線 / 日進駅 徒歩 11分
1998年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
コスモ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩 6分
1988年築 / 5階建 / 34戸 / RC造