ファミール大宮宮原壱番館

  • 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 8階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
2,998万円
47.0万円/㎡
相場
2,679万円
42.0万円/㎡
1,356
2,238
3,120
4,002
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,238万円〜3,120万円
35.0万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ファミール大宮宮原壱番館
2,998万円（47.0万円/㎡）/ 5階 / 63.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は42.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,998万円47.0万円5階 63.85㎡ 3LDK南西
2025/03/292,998万円47.0万円5階 63.85㎡ 2LDK+S南西
2024/09/194,150万円50.9万円8階 81.5㎡ 3LDK南西
2024/07/154,250万円52.1万円8階 81.5㎡ 3LDK南西
2024/05/224,390万円53.9万円8階 81.5㎡ 3LDK南西
2024/05/154,550万円55.8万円8階 81.5㎡ 3LDK南西
2024/03/032,150万円33.7万円2階 63.79㎡ 2SLDK南西
2024/02/152,290万円35.9万円2階 63.79㎡ 2SLDK南西
2024/01/272,690万円44.6万円2階 60.25㎡ 2LDK+S南西
2023/12/272,690万円44.6万円2階 60.25㎡ 2SDK西
2023/11/252,430万円38.1万円2階 63.79㎡ 2LDK+S南西
2023/11/122,790万円46.3万円2階 60.25㎡ 2LDK+S南西
2023/11/032,430万円40.7万円2階 59.73㎡ 2LDK南西
2023/10/022,790万円41.9万円4階 66.6㎡ 2LDK+S南西
2023/09/202,790万円46.3万円2階 60.25㎡ 2DK+S西
2023/08/242,790万円43.7万円2階 63.79㎡ 3LDK南西
2023/08/242,790万円41.9万円4階 66.6㎡ 2SLDK南
2023/07/111,900万円31.5万円2階 60.25㎡ 2LDK+S南西
2023/07/092,100万円34.9万円2階 60.25㎡ 2LDK+S南西
2023/07/062,100万円34.9万円2階 60.25㎡ 3LDK西
2023/06/272,350万円39.0万円2階 60.25㎡ 2LDK+S南西
2023/05/232,698万円44.8万円3階 60.25㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/04/253,280万円40.2万円8階 81.5㎡ 4LDK南西
2022/05/212,380万円35.3万円5階 67.38㎡ 3LDK南西
2021/11/022,480万円38.8万円1階 63.85㎡ 3LDK南西
2021/01/252,580万円40.4万円7階 63.85㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ファミール大宮宮原壱番館
さいたま市北区宮原町一丁目
東宮原駅3分 2,998万円47.0万円63.85㎡3LDK5階 / 8階建 南西1995年99戸RC
2025/02/04ファミールガーデン大宮宮原B館
さいたま市北区宮原町一丁目
東宮原駅6分 3,380万円45.4万円74.47㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1997年104戸RC
2025/02/07ファミールガーデン大宮宮原A館
さいたま市北区宮原町一丁目
東宮原駅6分 3,380万円45.4万円74.47㎡2SLDK6階 / 8階建 南東1997年104戸RC
2024/11/25オーベル大宮・東宮原
さいたま市北区宮原町二丁目
東宮原駅4分 3,498万円48.9万円71.57㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年59戸RC
2025/03/24パークハイツ大宮宮原
さいたま市北区宮原町二丁目
東宮原駅4分 2,880万円41.8万円68.96㎡3LDK3階 / 8階建 南1994年89戸SRC
2025/01/14宮原パーク・ホームズ
さいたま市北区宮原町二丁目
宮原駅7分 2,580万円44.3万円58.3㎡3LDK4階 / 6階建 南西1991年108戸RC
2024/07/31エクレール大宮宮原
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅2分 3,280万円46.6万円70.35㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、さいたま市北区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して27.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積53.85㎡〜73.85㎡の平均販売価格
埼玉県
44.5万円/㎡
前年比+2.2%
さいたま市北区
36.8万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名ファミール大宮宮原壱番館
所在地埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
交通埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩3分
築年月1995年
階数8階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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